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    yobo体育网页版app手机版:房地合一税收前二月大增1.4倍 台中居税收王 - 财经 - 工商

    作者: 张国荣   点击次数:    发布时间: 2022-04-28 16:43

    房市热、屋价涨势未歇,房地合一税收也持续增加,根据财政部统计数据库显示,房地合一税今年前二月个人税收22.64亿元,年增1.4倍,近年推案量增与房市交易热络的台中市,房地合一税收高居全台各县市之冠,占全台税收的27%,税收远超过双北市总和。

    信义住屋企研室专案经理曾敬德表示,房地合一税收增加,代表2016年后低档购置不动产的民众,在去年底出售屋价已经有段明显增值。

    从房地合一税收县市分布可以看出各都会区房市热度,中南部房市最热络的区域, 热度远胜于双北、桃园。台北市、新北市、桃园市今年前二月房地合一税收分别为2.35亿、2.86亿、1.81亿,反应北台湾在2016年后的屋价维持相对稳定,即使区域内不动产的交易规模大,但税收反而不如台中市。

    台中市今年前二月房地合一税收6.21亿元,去年同期则仅有1.56亿元,成长幅度将近三倍;此外,高雄市为3.15亿元,居全台次高。

    曾敬德表示,台中市近年产业持续蓬勃发展,也是台商回流重要的设厂据点,加上许多重大建设进入收割期,房市有许多题材发酵,台中市也不断有新重划区推出,吸引许多民众进场购屋,带动地价与屋价上扬。

    曾敬德表示,以财政部公布近两年课税案件状况,绝大多数出售都是持有两年以上未满10年、适用税率为20%的交易,新的房地合一2.0预计今年7月1日即将上路,预售案可能在未来几个月出现一小波转手潮,虽然7月1日前的预售转手还不用缴纳房地合一税,但预料政策上路前的房地合一税收,仍有机会再攀升。

    (工商 )

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